25.842,86 m²
Área Privativa Total
Ficha Técnica Resumida
Especificações do Complexo Corporativo
2 Torres
Torre A e B independentes
Retrofit JNA
Fachadas, Térreos, Recepções & Pátio
7 Elevadores novos
com previsão de acréscimo de mais 4 elevadores na Torre B
100% Gerador
Autonomia 24 Horas
Sob Consulta
Valor de Locação
Localização & Alto Padrão
Infraestrutura
completa
Infraestrutura
completa
para operações
corporativas
de grande porte.
O Edifício Hassib Mofarrej é um complexo corporativo de alto padrão disponível para locação, ideal para empresas que buscam excelente localização e eficiência operacional.
O empreendimento passou por um amplo retrofit integral projetado pelo escritório de arquitetura JNA, contemplando a renovação completa das fachadas com pele de vidro de alta eficiência energética e painéis em ACM, a reforma total dos pavimentos térreos, recepções e lobbies independentes das torres, além da revitalização completa do pátio interno e dos jardins.
Localizado ao lado da Avenida Paulista, em um dos maiores polos econômicos e culturais de São Paulo, o complexo combina um ambiente corporativo integrado à natureza.
Ocupação Flexível
Duas torres projetadas
Duas torres projetadas
para autonomia e
integração.
Com acessos separados e recepções independentes, as Torres A e B permitem ocupação exclusiva por uma única corporação ou operações autônomas por torre.
Torre A
10.243 m² área
privativa
- Recepção independente com previsão para catracas de controle de acesso
- 3 elevadores novos
- Auditório corporativo com capacidade para 35 pessoas no térreo
- Sala de reunião no pavimento térreo
- Infraestrutura para restaurante completa com cozinha industrial. 2 câmaras frias e monta-carga
Torre B
14.803 m² área
privativa
- Lobby e recepção independentes
- 4 elevadores novos. Com previsão de acréscimo de + 4 elevadores com antecipação de chamada.
- Duas amplas áreas destinadas a lojas/serviços no pavimento térreo
- Lajes corporativas com grande flexibilidade de ocupação
- Integração direta com o pátio central ajardinado e subsolos de garagem
Alta Demanda Tecnológica
Engenharia
e
infraestrutura
Engenharia
e
infraestrutura
de alto desempenho.
Geradores 100% (24h)
Sistema completo de geradores com equipamentos de 1.563 KVA e 1.250 KVA, garantindo autonomia de 24h para áreas privativas e comuns.
Ar-Condicionado VRF
Novo sistema de ar-condicionado com tecnologia VRF instalado em todo o complexo, proporcionando controle individualizado de temperatura e eficiência energética.
Elevadores
7 elevadores novos. Com previsão de acréscimo de + 4 elevadores com antecipação de chamada.
Segurança & Catracas
Recepções independentes preparadas para instalação de catracas eletrônicas e sistema de controle de acesso para visitantes no térreo.
Energia Média Tensão
Entrada de energia dedicada em média tensão para suporte a grandes infraestruturas de TI, datacenters e operações de alta densidade.
Auditório e Sala
Auditório corporativo para 35 pessoas e sala de reunião no térreo da Torre A para eventos e treinamentos.
Vídeo Institucional
Conheça o empreendimento
Conheça o empreendimento
em cada detalhe.
Assista ao vídeo e faça um tour virtual pela fachada contemporânea, lobbies independentes e o pátio central ajardinado de 2.500 m² do Edifício Hassib Mofarrej.
Bem-Estar & Convivência
Um pátio verde de 2.500m²
Um pátio verde de 2.500m²
para integração das
equipes.
A implantação do Hassib Mofarrej valoriza a experiência humana. O pátio central convida os colaboradores a usufruírem de um ambiente arborizado que promove descompressão e qualidade de vida no trabalho.
Paisagismo Neusa Nakata (930 m² de Área Verde)
Projeto paisagístico exclusivo integrado a um pátio de convivência com aproximadamente 1.600 m².
Espaço Gourmet & Churrasqueira
Área de confraternização com churrasqueira e forno de pizza para eventos corporativos e integração.
Restaurante Corporativo na Torre A
Infraestrutura para cozinha industrial, 2 câmaras frias e monta-carga exclusivo.
Galeria de Imagens
Explore as imagens
Explore as imagens
do
projeto.
Resumo de Atributos
Highlights do
Highlights do
empreendimento.
Ar-Condicionado VRF
Climatização eficiente de última geração.
Elevadores
7 elevadores novos
Gerador Comum & Privativo
100% de suporte energético continuo (24h).
Lobbies
Recepções independentes com alto padrão de acabamento.
Auditório & Sala
Auditório para 35 pessoas e sala de reunião no térreo.
Localização Estratégica
Av. Brigadeiro Luís Antônio, 1827
Av. Brigadeiro Luís Antônio, 1827
Bela Vista — São Paulo
Uma oportunidade única para empresas que valorizam localização privilegiada ao lado da Avenida Paulista, infraestrutura de alto desempenho e eficiência corporativa.